Dos son las fórmulas más habituales para poder conseguir vivienda: la compra o el alquiler. En el caso de la compra, el contrato de compraventa al que llegan el comprador y el vendedor se suele convertir en escritura pública. Es decir, se firma el contrato ante un notario o notaria que lo lleva al Registro de la Propiedad para certificar la compraventa. En los casos de alquiler, suele ser un documento privado entre las dos partes, que la persona propietaria tiene que registrar, y depositar la fianza derivada del contrato, en el servicio Bizilagun.
La vivienda puede ser libre, protegida o de titularidad pública. Existe un servicio público de alquiler y compra de vivienda de protección social (al que se accede inscribiéndose en (Etxebide) así como inmobiliarias y promotoras privadas.
Guía para la compra de vivienda
Tanto para la compra como para el alquiler existen ayudas públicas. En el País Vasco para acceder a las ayudas públicas existentes en materia de Vivienda, hay que inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda de la Comunidad Autónoma del País Vasco "ETXEBIDE". En su solicitud la persona debe hacer constar los datos básicos de los familiares con los que se espera convivir en ese nuevo domicilio.
El proceso a seguir es el mismo en todos los casos y la solicitud debe renovarse cada cuatro años.
Todas las personas que solicitan una vivienda en Durango integran una lista única, que incluye las ofertas que realiza el ayuntamiento de Durango en el propio municipio y las que pueda ofrecer Etxebide en los municipios seleccionados.
- Compra de vivienda nueva (dos modalidades).
- Compra de vivienda usada.
- Compra de vivienda tasada.
- Alquiler de vivienda de protección oficial.
- Alquiler de vivienda social.
- Alquiler de vivienda usada - PROGRAMA BIZIGUNE
Requisitos
Puede solicitar ayudas públicas para vivienda, a través de Etxebide cualquier persona que:
- Tenga más de 18 años, o menor emancipado/a.
- Esté empadronada.
- Acredite unos ingresos mínimos y no superar unos ingresos máximos.
Los datos son verificados por la Administración.
En el caso de personas extranjeras es necesario que dispongan de autorización de residencia en vigor. Si se quiere optar por el régimen de compra, esta autorización tiene que ser de larga duración.
El Ayuntamiento de Durango ofrece una ayuda económica para jóvenes entre 18-35 años que estén en alquiler o que deseen hacerlo. Es una ayuda anual y los requisitos varían cada año. La información y tramitación de dichas ayudas se realiza en Servicio de Atención Ciudadana del ayuntamiento SAC.
Existen ayudas económicas para la reforma y rehabilitación del interior de las viviendas (cambio de ventanas, mejora de instalaciones, electricida, gas calefacción, etc...). Si dispones de una vivienda en propiedad y necesitas hacer una mejora en la vivienda, puedes informarte y descargar la solicitud de la web Etxebide o bien informarte en Durango Eraikitzen.